Trung tâm phân tích

Doanh thu 1Q21 của CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (KDH) đạt 836.5 tỷ đồng, + 19.3% n/n. Chúng tôi ước tính có khoảng 20 căn tại dự án nhà phố Verosa và 300 căn tại dự án Safira đã được giao trong quý 1/21. Tỷ suất lợi nhuận gộp (GM) trong 1Q21 giảm 5% điểm so với cùng kỳ và đạt 42.8% do tỷ suất lợi nhuận gộp của dự án căn hộ Safira thấp hơn. Tuy nhiên, chi phí tài chính giảm 36.6% so với cùng kỳ do số lượng căn hộ Verosa được giao trong Q121 thấp hơn dẫn đến chi phí chiết khấu thanh toán không đáng kể.

Chúng tôi đã tham dự Đại hội cổ đông của STK vào ngày 22/4. Công ty tập trung công bố kế hoạch kinh doanh và mục tiêu triển vọng trong năm 2021. - Công ty đặt mục tiêu doanh thu đạt 2,358 tỷ đồng (+33.5% n/n) và LNST đạt 248 tỷ đồng (+71.8% n/n) trong năm 2021 và trả 15% cổ tức bằng tiền mặt cho năm 2020.

KBC báo cáo lợi nhuận sau thuế quý 1/21 tốt nhất kể từ khi niêm yết là 715 tỷ đồng, hoàn thành 45.8% mục tiêu công ty. Lợi nhuận công ty mẹ trong quý 1/21 tăng vọt 11.1 lần so với cùng kỳ lên 599 tỷ đồng nhờ tổng doanh thu tăng 260.2% so với cùng kỳ năm ngoái lên 2 ngàn tỷ đồng và tỷ suất lợi nhuận gộp tăng 12.2% điểm lên 56%. Khoảng 64ha đất được chuyển nhượng trong quý 1/21 so với 14.5ha trong quý 1/20 do bị ảnh hưởng nặng nề bởi dịch bệnh COVID-19. Chúng tôi kỳ vọng NSHL sẽ là chất xúc tác hàng đầu thúc đẩy doanh thu từ đất công nghiệp trong quý 2/21.

Mua VN30F2104 khi giá mở cửa cao hơn ngưỡng 1,300 điểm và đặt cắt lỗ tại ngược 1,280 điểm.

Tâm lý thị trường trở nên lạc quan nhờ lực cầu lớn ở các cổ phiếu vốn hóa lớn. Ngoài ra, xu hướng tăng vẫn được duy trì trong khung thời gian lớn, đồng thời ngưỡng 1,200 điểm sẽ là hỗ trợ mạnh trong ngắn hạn. Do đó, nhà đầu tư có thể mua vào các cổ phiếu đầu ngành khi VNIndex có diễn biến tích cực quanh vùng này.

Xu hướng giảm trong ngắn hạn chỉ là nhịp điều chỉnh mang yếu tố kỹ thuật trong một xu hướng tăng dài hạn. Do đó, nhà đầu tư có thể tiếp tục nắm giữ cổ phiếu trong danh mục và gia tăng tỷ trọng nhóm cổ phiếu dẫn dắt trên nhịp pullback đầu tiên (khi vùng 1,200 điểm được kiểm định lại).

Vinhomes báo cáo doanh thu quý 1/21 tăng trưởng mạnh mẽ 99.2% n/n đạt 12,9 tỷ đồng chủ yếu nhờ doanh thu bất động sản tăng 75.2% n/n lên 10 tỷ đồng, tương ứng với 2,900 căn hộ được bàn giao trong quý 1/21.Tuy nhiên, lợi nhuận ròng sụt giảm -21,2% n/n xuống còn 5.4 ngàn tỷ đồng do không có khoản thu nhập tài chính 8,3 tỷ đồng từ các giao dịch bán buôn được ghi nhận trong quý 1/20.

Công ty đặt kế hoạch vừa phải là đạt 1.2 ngàn tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, 4% n/n và 4.8 ngàn tỷ đồng doanh thu, tăng 6% n/n. Việc bắt đầu giao dự án căn hộ Lovera Vista (1.145 căn) cùng với việc bàn giao các căn hộ Safira còn lại đã thúc đẩy tăng trưởng doanh thu năm 2021.

Dựa trên lực cầu cao trong phiên ATC, tâm lý thị trường trở nên lạc quan trong ngắn hạn. Ngoài ra, xu hướng tăng vẫn được duy trì trong khung thời gian lớn, đồng thời ngưỡng 1,200 điểm sẽ là hỗ trợ mạnh trong ngắn hạn. Do đó, nhà đầu tư có thể mua vào các cổ phiếu đầu ngành khi VNIndex có diễn biến tích cực quanh vùng này.

Mua VN30F2105 sau phiên ATO và dừng lỗ khi xuất hiện giá đóng cửa dưới ngưỡng 1,260 điểm (Đồ thị giờ).