Hoàng Quân sẽ khởi động dự án BĐS nông nghiệp, kế hoạch lãi 2019 gấp hơn 3 lần năm trước

CTCP Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (HoSE: HQC) công bố tài liệu họp ĐHCĐ vào ngày 20/4 tới đây.

HĐQT trình kế hoạch doanh thu 1.513 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 145 tỷ đồng, gấp lần lượt 2,8 lần và 3,4 lần kết quả năm trước. Tỷ lệ cổ tức dự kiến 5%.

Kế hoạch kinh doanh 2019 của Hoàng Quân

Năm nay, Hoàng Quân cho biết sẽ khởi động dự án BĐS nông nghiệp. Công ty đánh giá đây là lĩnh vực tiềm năng có thể khai thác lợi thế từ 2 khu công nghiệp hiện hữu và hệ thống công ty liên kết, siêu thị, đối tác. Để khởi động, Hoàng Quân thành lập công ty con là Công ty TNHH MTV Nông Nghiệp Hoàng Quân do HQC sở hữu 100%. Tờ trình chưa nêu chi tiết kế hoạch đầu tư hay các thông tin liên quan dự án.

Hoàng Quân tiếp tục định hướng giảm tỷ trọng đầu tư nhà ở xã hội và nâng tỷ trọng BĐS thương mại, trong đó tập trung phân khúc nhà ở trung bình và trung cấp; thoái vốn các công ty hoạt động chưa hiệu quả. Đây là năm thứ 2, Hoàng Quân đưa ra định hướng này.

Với BĐS thương mại, Hoàng Quân dự kiến khởi công giai đoạn II đối với khu A – B thuộc Trung tâm thương mại Long Hoa (Tây Ninh) vào tháng 4 năm nay. Công ty dự kiến hoàn thành vào tháng 12.

Với dự án Hàm Tiến – Mũi Né (Bình Thuận), quy mô 198 ha, Hoàng Quân đã liên danh với Hải Phát. Hiện, dự án đang được triển khai các công tác cần thiết để thực hiện theo tiến độ cam kết.

Hoàng Quân đánh giá Ngân hàng Nhà nước đang có các chính sách kiểm soát tín dụng chảy vào bất động sản. Vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn giảm từ 45% còn 40% trong năm nay, hệ số rủi ro tăng lên 200%. Như vậy, nguồn vốn hạn chế, khó khăn trong việc triển khai gói vay hỗ trợ mua nhà ở xã hội… tiếp tục là thách thức với công ty.

Trong năm 2018, Hoàng Quân cho biết đã bàn giao gần 3.000 căn nhà ở xã hội. Công ty hướng đến bàn giao 4.000 căn vào năm 2019 – 2020 ở các dự án HQC-HOF Hồ Học Lãm (TP HCM), HQC Nha Trang, Lotus Plaza (Tiền Giang)…

Mặt khác, sau khi xem xét, cân đối nguồn vốn và hiệu quả đầu tư, HQC dự kiến sẽ tiếp tục thoái vốn khỏi thẩm định giá, giáo dục. Đối với dự án Trường Đại học Đồng bằng sông Cửu Long, Công ty đã hoàn thành cơ bản hạ tầng và đang được các trường đại học, cao đẳng thuê lại.