Tín Nghĩa: Lãi ròng 6 tháng đầu năm gấp 3 lần cùng kỳ nhờ đâu?

Cụ thể, doanh thu tăng nhẹ 6% lên 5,403 tỷ đồng. Giá vốn hàng bán tăng gần 7%, ghi nhận 5,135 tỷ đồng; lợi nhuận gộp giảm gần 3%, còn 268 tỷ đồng.

Nhờ lãi tiền gửi, tiền cho vay đạt gấp hơn 5 lần cùng kỳ với 33.7 tỷ đồng nên doanh thu tài chính tăng đến 72%, đạt 53.8 tỷ đồng. Chi phí tài chính ghi nhận hơn 91 tỷ đồng, tăng 19% so với cùng kỳ.

Chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp lần lượt ghi nhận 82 tỷ đồng và 153 tỷ đồng, tăng 17% và 72%. Sở dĩ chi phí quản lý doanh nghiệp tăng cao là do Công ty phải trích lập chi phí dự phòng nợ khó đòi đến 43.6 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ chỉ hơn 8 tỷ đồng.Thêm vào đó, lợi thế thương mại cũng tăng từ 600 triệu đồng ở cùng kỳ lên gần 18 tỷ đồng.

Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh của Tổng Công ty Tín Nghĩa nữa đầu năm còn chưa đến 1 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ đạt gần 73 tỷ đồng.

Tuy nhiên, ẩn số của Tín Nghĩa nằm ở lợi nhuận khác khi tăng gấp 44 lần cùng kỳ, đạt 172 tỷ đồng nhờ lãi từ hợp đồng liên doanh. Cụ thể, theo hợp đồng liên doanh ngày 09/11/2017 giữa công ty con là CTCP Đầu tư Nhơn Trạch (NIC) và một Công ty thành lập tại Singapore là VNIC 2 PTE.LTD (VNIC), hai bên đồng ý góp vốn thành lập Công ty TNHH Thành phố mới Nhơn Trạch (CNM) với tỷ lệ góp vốn lần lượt là 20% và 80%.

NIC góp vốn vào CNM bằng một khu đất mà NIC có quyền sở hữu, phần chênh lệch giữa giá trị khu đất và giá trị góp vốn của NIC sẽ được CNM thanh toán lại. Trong 6 tháng đầu năm 2018, NIC đã hoàn tất việc góp vốn và một phần chuyển quyền sử dụng đất cho CNM, theo đó giá trị của phần quyền sử dụng đất này và giá gốc tương ứng được ghi nhận vào thu nhập khác và chi phí khác trong kỳ.

Kết quả kinh doanh trong 6 tháng đầu năm 2018 của Tín Nghĩ ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt 173 tỷ đồng và lãi ròng đạt 103 tỷ đồng, gấp 2 lần và gấp 3 lần so với cùng kỳ năm 2017.