English
普通话
Theo quyết định này, vị trí dự án thuộc 8 phường: Quảng Tiến, Quảng Châu, Trung Sơn, Bắc Sơn, Quảng Thọ, Trường Sơn, Quảng Cư và 3 xã: Quảng Minh, Quảng Hùng, Quảng Đại của TP Sầm Sơn. Tổng diện tích quy hoạch hơn 1.260ha, trong đó phần mặt nước và biển là 17,81ha, chiếm 1,4% tổng diện tích quy hoạch.
Quy mô dân số của khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng này được dự báo lên tới 47.000 người, quy mô khách du lịch lưu trú tại khu vực khoảng 3,1 triệu ngày/năm, khách du lịch công viên giải trí chuyên đề từ 1,5 – 2 triệu lượt/năm.
Theo quy hoạch được duyệt, siêu dự án khu đô thị này được chia làm 2 phân khu. Phân khu I (phía Bắc) và phân khu II (phía Nam). Trong đó, Phân khu I gọi là phân khu Sông Đơ và Quảng trường biển. Đây là khu vực được quy hoạch xây dựng các công trình có tính chất, chứng năng “không gian mở”, diễn ra các hoạt động vui chơi, giải trí ngày và đêm.
Tổng diện tích phân khu này là 521,6ha, chiếm 41,38%. Các chức năng đô thị chính gồm: Khu vực quảng trường biển, khu công viên chuyên đề, khu đô thị sinh thái, khu nghỉ dưỡng, khu vực bến tàu ngư dân.
Phân khu II gọi là phân khu đô thị du lịch Nam Sầm Sơn (từ Quảng Vinh đến Quảng Đại). Đây là khu vực mang đặc trưng “không gian tĩnh”, tạo lập không gian sống, làm việc và nghỉ dưỡng xanh. Tổng diện tích quy hoạch 738,8ha, chiếm 58,62%.
Đây là khu vực có tính chất nghỉ dưỡng biển, khu nhà ở và đô thị ven biển và tái định cư, khu bệnh viện điều dưỡng phục hồi sức khỏe và bến thuyền du lịch, khu bến thuyền dịch vụ…
Quy hoạch sẽ giữ lại một phần khu dân cư phía Đông đường ven biển đoạn từ Nam Sầm Sơn đến đầu Cầu Ghép thuộc huyện Quảng Xương; Một số khu tái định cư sẽ nằm trong dự án.
Sự phê duyệt này là căn cứ quan trọng để Công ty cổ phần Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group) hoàn thiện hồ sơ pháp lý tạo tiền đề để sớm đưa dự án triển khai trên thực tế.
Ngoài dự án này, SunGroup cũng đang xúc tiến đầu tư vào 2 dự án khác vào Thanh Hóa, gồm Khu đô thị Đông Nam thành phố Thanh Hóa với tổng mức đầu tư khoảng 5.000 tỷ đồng; khu nghỉ dưỡng biển cao cấp Quảng Vinh, thành phố Sầm Sơn với tổng mức đầu tư giai đoạn 1 khoảng 2.000 tỷ đồng.
Dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng sinh thái và vui chơi giải trí cao cấp kết hợp du lịch biển Sông Đơ kết hợp du lịch biển tại thành phố Sầm Sơn với tổng mức đầu tư giai đoạn 1 dự kiến khoảng 3.000 tỷ đồng.