English
普通话
CTCP Sonadezi Châu Đức (SZC) sắp đưa 100 triệu cp lên niêm yết tại Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM (HoSE). Công ty đã nhận được quyết định chấp thuận niêm yết cổ phiếu vào ngày 18/12 vừa qua.
Theo bản cáo bạch niêm yết, trên cơ sở kết hợp các phương pháp tính giá và tham khảo mức giá giao dịch tại thị trường OTC, HĐQT công ty xác định mức giá tham chiếu trong ngày giao dịch đầu tiên của cổ phiếu SZC là 12.500 đồng/cp.
Sonadezi Châu Đức được thành lập 2007 với vốn điều lệ thực góp 74,8 tỷ đồng, đến nay đã tăng lên 1.000 tỷ đồng. Công ty hoạt động chính trong lĩnh vực đầu tư, kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp và xây dựng với dự án chính gồm Khu công nghiệp đô thị Châu Đức, sân golf Châu Đức và dự án BOT đường 768.
Trong đó, dự án Khu công nghiệp Châu Đức là dự án mới và có quy mô tầm cỡ với tổng diện tích 2.287 ha. Dự án Khu công nghiệp Châu Đức chính thức đưa vào khai thác dự kiến sẽ chiếm khoảng 10% thị phần bất động sản công nghiệp của công ty mẹ Tổng công ty Sonadezi (SZC có hai cổ đông lớn gồm CTCP Sonadezi Long Thành nắm 10,8% vốn và Tổng công ty Sonadezi nắm 46,84% vốn).
Về hoạt động kinh doanh, cơ cấu doanh thu thuần của Sonadezi Châu Đức chủ yếu từ 5 mảng kinh doanh là cho thuê đất; quản lý hạ tầng KCN; dịch vụ tư vấn giám sát; dịch vụ thể dục thể thao (kinh doanh sân tập golf tại KCN Biên Hòa 2, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai) và kinh doanh thu phí đường bộ. Trong đó, doanh thu từ hoạt động cho thuê đất và kinh doanh thu phí đường bộ đóng góp phần lớn vào doanh thu thuần của công ty.
Năm 2016 và 2017, SZC đạt doanh thu thuần lần lượt 101 tỷ và 219 tỷ đồng, lợi nhuận ròng 44 tỷ và 72,7 tỷ đồng; ghi nhận mức tăng trưởng mạnh.
9 tháng đầu năm 2018, công ty tiếp tục ghi nhận doanh thu, lợi nhuận tăng trưởng mạnh và vượt kết quả đạt được trong cả năm 2017. Cụ thể, doanh thu 9 tháng đạt 255 tỷ đồng, gấp gần 4 lần cùng kỳ 2017; lợi nhuận sau thuế 89,3 tỷ đồng, gấp 3,5 lần. So với kế hoạch 2018 được ĐHĐCĐ đề ra, doanh thu đạt 94% và lợi nhuận sau thuế vượt 23% kế hoạch cả năm sau 9 tháng.
Công ty cho biết trong năm 2017 và 2018 dự kiến ký hợp đồng thuê đất và thỏa thuận giữ đất hơn 21 ha cho các nhà đầu tư, dự báo hợp đồng thuê đất được thỏa thuận thành công sẽ đảm bảo nguồn doanh thu ổn định. Ngoài ra, SZC sẽ tiếp tục đẩy mạnh công tác tiếp thị – bán hàng, thường xuyên tham gia các chương trình xúc tiến đầu tư để tìm kiếm khách hàng tiềm năng đầu tư vào KCN Châu Đức.
Theo đó, công ty ước đạt 291 tỷ doanh thu cho cả năm và lãi sau thuế 91 tỷ đồng. Năm 2019 đề ra kế hoạch doanh thu 320 tỷ, tăng 10%; lãi sau thuế 100,2 tỷ, tăng 10%. Cổ tức hằng năm lớn hơn 5%.
