English
普通话
Từ trường hợp LDG
Công ty cổ phần Đầu tư LDG (LDG) từng gây bất ngờ cho nhà đầu tư khi đặt kế hoạch kinh doanh năm 2018 với mục tiêu tăng trưởng tới 3 con số. Cũng bởi vậy, không ít cổ đông hụt hẫng khi kết quả kinh doanh nửa đầu năm mới chỉ đạt dăm bảy phần trăm kế hoạch.
Báo cáo kết quả kinh doanh quý II/2018 hợp nhất của LDG cho thấy, Công ty đạt doanh thu thuần bán hàng và cung cấp dịch vụ 79,6 tỷ đồng trong quý II và đạt 163 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm, giảm 51% so với cùng kỳ năm ngoái. Lợi nhuận trước thuế nửa đầu năm đạt 26,5 tỷ đồng, giảm 6,6 lần so với cùng kỳ năm 2017 và chỉ hoàn thành hơn 5% so với kế hoạch cả năm.
Theo LDG, việc doanh thu thuần bán hàng và cung cấp dịch vụ sụt giảm chủ yếu do doanh thu thuần hoạt động kinh doanh bất động sản giảm mạnh, bởi theo quy định, các doanh nghiệp bất động sản chỉ có thể ghi nhận doanh thu và lợi nhuận của dự án khi hoàn tất các điều kiện về tiến độ và bàn giao sản phẩm theo quy định.
Để tránh gây “sốc” về con số lợi nhuận èo uột này, lãnh đạo Công ty đã có buổi gặp gỡ cổ đông và nhà đầu tư để cung cấp thông tin về hoạt động, định hướng trong 6 tháng cuối năm.
Chia sẻ với Báo Đầu tư Chứng khoán, ông Nguyễn Khánh Hưng, Chủ tịch HĐQT LDG cho biết, đối với doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, lợi nhuận thường dồn vào thời điểm cuối năm, khi công ty bán và hạch toán các dự án bất động sản. LDG cũng không phải ngoại lệ.
Theo ông Hưng, lợi nhuận 6 tháng cuối năm của LDG có thể đạt khoảng 650 tỷ đồng. Trong đó, riêng quý III/2018, Công ty sẽ ghi nhận lợi nhuận khoảng 300 tỷ đồng từ Dự án Viva Square và một số dự án đầu tư thứ cấp. Chẳng hạn, Dự án Khu đô thị thương mại Viva Park rộng hơn 18,22 ha với mức đầu tư khoảng 1.000 tỷ đồng và doanh thu dự kiến đạt trên 1.400 tỷ đồng. Trong khi đó, vào quý IV/2018, Công ty sẽ ghi nhận tiếp lợi nhuận khoảng 350 tỷ đồng từ việc bàn giao theo giai đoạn Dự án Viva Park và dự án đầu tư thứ cấp với quy mô hơn 10 ha tại TP.HCM.
Trong năm 2018 và 2019, LDG vẫn tập trung phát triển nhiều khu đô thị quy mô lớn, khu căn hộ tại TP.HCM và vùng phụ cận. Bên cạnh Dự án Khu đô thị thông minh ven sông Viva Park tại Đồng Nai, có thể kể tới một số dự án khác như Khu đô thị sinh thái Diamond Valley, Khu căn hộ thông minh High Intela, Khu căn hộ thông minh West Intela, Khu căn hộ thông minh mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh…
Bên cạnh đó, đại diện Công ty cũng chia sẻ về việc sẽ tiếp tục M&A để phát triển quỹ đất và mở rộng đầu tư vào các địa phương khác. Theo lãnh đạo LDG, hiện Công ty đã thoái vốn thành công tại một khu du lịch và dự kiến quyết toán một phần lợi nhuận vào cuối năm 2018, tạo thêm cơ sở để tự tin hoàn thành kế hoạch lợi nhuận 554 tỷ đồng, tăng 122% so với năm 2017.
Đến những doanh nghiệp khác
Không riêng LDG, nhiều doanh cũng tập trung lợi nhuận vào giai đoạn cuối năm do tính chất mùa vụ. Theo đó, nửa đầu năm 2018, Công ty cổ phần Tập đoàn Hoa Sen (HSG) chứng kiến lợi nhuận sụt giảm mạnh. Với niên độ quý II/2018 từ 1/1/2018 – 31/3/2018, báo cáo tài chính hợp nhất quý II của HSG cho thấy, lợi nhuận sau thuế đạt 86,7 tỷ đồng, tương đương giảm 79% so với cùng kỳ năm ngoái. Lũy kế 6 tháng của niên độ 2017 – 2018, doanh thu thuần HSG đạt 15.550 tỷ đồng, tăng 30%, nhưng lợi nhuận đạt 420 tỷ đồng, giảm 51% do chi phí tăng cao.
Tuy vậy, theo phân tích của Công ty Chứng khoán TP.HMC (HSC), HSG có thể sẽ hạch toán lợi nhuận từ việc bán Cảng quốc tế Hoa Sen Gemadept, ghi nhận 120 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế trong 6 tháng cuối năm 2018. Điều này có thể giúp Tập đoàn cải thiện lợi nhuận trong nửa cuối năm.
Trong khi đó, tại Công ty cổ phần Cao su Đà Nẵng (DRC), thông thường, giá cao su tự nhiên giảm sẽ là lợi thế đối với những doanh nghiệp sản xuất xăm lốp như DRC, nhưng lợi nhuận 6 tháng đầu năm 2018 của Công ty lại giảm 28,5% so với cùng kỳ năm ngoái, đạt 94,2 tỷ đồng. Một phần nguyên nhân xuất phát từ khoản 19 tỷ đồng liên quan đến vụ cháy nhà kho của một đối tác phân phối đang chờ xử lý.
Dù vậy, tình hình lợi nhuận của DRC dự kiến sẽ khả quan hơn trong 6 tháng cuối năm nhờ sản lượng lốp radial tiêu thụ gia tăng. HSC dự báo, năm 2018, DRC có thể đạt doanh thu thuần 4.234 tỷ đồng, tăng trưởng 15,4% và lợi nhuận trước thuế 238,1 tỷ đồng, tăng trưởng 14,6%.
Bên cạnh đó, quá trình xây dựng giai đoạn 2 Nhà máy radial vẫn theo đúng tiến độ. Theo kế hoạch, DRC sẽ hoàn thành xây dựng và nhiều khả năng đưa vào hoạt động chính thức Nhà máy vào tháng 8/2018, mang lại hiệu quả kinh doanh cao hơn trong nửa cuối năm