English
普通话
HĐQT Đầu tư Nam Long (NLG) vừa thông qua dự thảo kế hoạch kinh doanh cho năm 2019 với lợi nhuận sau thuế tăng 26%, chủ yếu đến từ công ty JVs.
Chi tiết, doanh thu năm 2019 Công ty dự kiến giảm nhẹ từ mức 3.554 tỷ về 3.485 tỷ đồng (chưa bao gồm nguồn thu từ dự án liên doanh với đối tác Nhật), lợi nhuận gộp tương ứng giảm 30% về 1.054 tỷ đồng. Trong khi đó, ghi nhận tại mảng tài chính, doanh thu, lợi nhuận tăng trưởng mạnh, đi cùng khoảng lợi nhuận chia sẻ từ Công ty JVs hơn 306 tỷ đồng (năm 2018 chỉ nhận 14 tỷ). Kết quả là, lợi nhuận sau thuế NLG dự tăng 26% lên 956 tỷ đồng. Được biết, đặc thù chiến lược của NLG là hợp tác đầu tư dự án dẫn đến doanh thu từ các dự án liên doanh không được ghi nhận trực tiếp vào doanh thu hợp nhất.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản được dự báo tiếp tục chững lại năm 2019, mức tăng trưởng lợi nhuận trên 20% tương đối cao so với mặt bằng kế hoạch chung của nhóm ngành. Tính đến nay, đa số doanh nghiệp nhà đất niêm yết đã công bố con số chỉ tiêu cho năm mới với tỷ lệ tăng trưởng lợi nhuận trung bình vào khoảng 10% và ghi nhận sự phân hoá mạnh, khi mà Đất Xanh (DXG) vừa thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2019 với lợi nhuận tăng chưa đến 2%, thì Phát Đạt (PDR) với con số tăng trưởng dự phóng 24%, thậm chí Netland (NRC) với chiến lược đánh ngoại tỉnh kỳ vọng lãi ròng tăng đến 53%. Dưới góc nhìn chuyên gia trong ngành, bất động sản năm tới không hẳn không còn dư địa tăng trưởng. Trong bối cảnh du lịch tăng trưởng mạnh, nhu cầu nhà ở duy trì mức cao… thị trường theo đó sẽ tiếp tục phát triển mạnh, riêng năm 2019 con số tăng trưởng dự báo dừng ở mức khoảng 15%.
Năm 2019 triển khai 400 ha quỹ đất sẵn có
Trở lại với kế hoạch NLG, trong năm nay bên cạnh việc tiếp tục triển khai hơn 400 ha quỹ đất sạch sẵn có, Nam Long sẽ đồng thời mở rộng thị trường kinh doanh ra các thị trường mới. Đơn cử đầu năm 2019, NLG công bố mua lại 70% vốn của công ty thuộc Keppel Corporation Limited (Singapore). Giá trị của thương vụ hơn 2.300 tỷ đồng, thông qua đó NLG sẽ triển khai đầu tư 170 ha đất của dự án Dong Nai Waterfront City. Nam Long cũng đã có những động thái mua lại đất tại khu đảo Đại Phước và một số tỉnh trọng điểm phía Bắc.
Chia sẻ tại buổi gặp gỡ nhà đầu tư gần nhất, ông Nguyễn Xuân Quang – Chủ tịch HĐQT Công ty – cho biết, định hướng phát triển của NLG trong 3 năm tới vẫn tập trung phát triển khu đô thị quy mô lớn; mở rộng quỹ đất; cuối cùng mục tiêu tăng trưởng lợi nhuận trong 3 năm tiếp theo vào khoảng 20-30%/năm, song song kiểm soát lãi vay nợ ở mức thấp. Giai đoạn 2019-2021, Nam Long lên kế hoạch đưa ra thị trường các khu đô thị bao gồm các dòng sản phẩm căn hộ, nhà phố, biệt thự, đất nên, cụ thể là 4.000 sản phẩm EHome/ EHomeS, 11.000 sản phẩm Flora và 4.800 sản phẩm Valora. Dòng sản phẩm Flora và Valora đưa ra thị trường trong giai đoạn 2019-2021 gấp 3 và gấp gần 10 lần so với giai đoạn 2015-2018.
Điểm lại năm 2018, NLG đã mở khóa 3 khu đô thị Nam Long – Mizuki 26 hecta, Nam Long – Akari 8,5 ha và 165 ha giai đoạn 1 Nam Long – Waterpoint. Về kinh doanh, NLG ghi nhận 760 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ, vượt 23% chỉ tiêu đề ra và tăng 42% so với năm trước. Thu nhập trên mỗi cổ phần (EPS) đạt 3.509 đồng.