English
普通话
Ban lãnh đạo Netland cho biết thời gian tới sẽ tập trung vào hoạt động đầu tư dự án và kỳ vọng tỷ trọng đóng góp vào tổng lợi nhuận tăng từ 50% lên 77% vào năm 2023.
CTCP Bất động sản Netland (HOSE: NRC) xuất phát điểm là đơn vị kết nối thông tin trong thị trường bất động sản giữa chủ các dự án với đơn vị môi và cũng trực tiếp thực hiện môi giới các dự án. Do vậy, giai đoạn 2016-2017, lợi nhuận của công ty chủ yếu đến từ hoạt động môi giới. Tuy nhiên, gần đây công ty đã mở rộng sang hợp tác phát triển dự án nên từ năm 2018 hoạt động đầu tư bắt đầu đóng góp lợi nhuận đáng kể (tỷ lệ khoảng 50:50).
Tại Hội nghị nhà đầu tư diễn ra chiều 11/10, ông Nguyễn Hữu Quang, Thành viên HĐQT kiêm Phó tổng giám đốc, cho biết năm 2018, công ty dự kiến đạt lợi nhuận sau thuế 110 tỷ đồng, vượt 57% kế hoạch năm và gấp 3,3 lần thực hiện năm 2017. Trong đó, 52 tỷ đến từ hoạt động môi giới và 58 tỷ từ hoạt động đầu tư. Cụ thể, lợi nhuận môi giới đến từ các dự án Barya City (8 tỷ), Saigon Metro Mall (10 tỷ), Queen Pearl 2 (9 tỷ), Haborizon (15 tỷ), Long Hậu Reverside (10 tỷ) và lợi nhuận hoạt động đầu tư từ các dự án Queen Pearl 1 (13 tỷ), Queen Pearl 2 (25 tỷ) và Haborizon (20 tỷ.
Ông Quang cho biết, các năm tiếp theo, công ty tiếp tục tập trung cho hoạt động đầu tư và đây là động lực chính cho sự tăng trưởng lợi nhuận của công ty. Giai đoạn 2019 – 2023, Netland kỳ vọng lợi nhuận sau thuế sẽ tăng từ 302 tỷ lên 1.078 tỷ đồng. Trong đó, hoạt động đầu tư càng tăng tỷ trọng đóng góp từ 50% lên 77%.
Công ty cũng đề ra lộ trình tăng vốn điều lệ mạnh giai đoạn 2018 – 2023 từ 240 tỷ lên 2.000 tỷ đồng. Việc tăng vốn điều lệ nhằm đáng ứng nhu cầu phát triển kinh doanh và nhu cầu đầu tư của các đối tác nước ngoài.
Đối với kế hoạch tăng vốn từ 120 tỷ lệ 240 tỷ năm 2018, HĐQT công ty đã trình và được cổ đông thông qua phương án phát hành 600.000 cổ phiếu ESOP, 9 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu và 2,4 triệu cổ phiếu cho đối tác chiến lược là Sanei Architecture Planning (nhà đầu tư Nhật Bản).
Ông Trần Khánh Quang, Phó chủ tịch HĐQT, giải thích thêm công ty không quan trọng việc tăng vốn bằng việc đảm bảo tăng doanh thu và lợi nhuận. Theo đó, công ty có định hướng phải đảm bảo lợi nhuận 100% của năm sau và 50% của năm tiếp theo nữa rồi mới tính đến kế hoạch tăng vốn để giữ ổn định EPS. Giai đoạn 2019 – 2023, EPS dự kiến nằm trong khoảng 5.000 – 7.000 đồng.
Về chiến lược kinh doanh, Netland sẽ tập trung phát triển dự án, đẩy mạnh hệ thống liên kết bán hàng, M&A công ty và dự án để tạo quỹ đất (tốc độ tăng 20%/năm), tăng cường nguồn vốn rẻ ở nước ngoài, hợp tác với nước ngoài để mở rộng thị trường, mở văn phòng đại diện ở nước ngoài và trao đổi sản phẩm với đối tác.
Công ty đang có nhiều dự án hợp tác với nước ngoài để thực hiện như hợp tác với Anabuki để quản lý vận hành dự án, đầu tư và phát triển dự án; hợp tác STV Limited Liability Company đầu tư và phát triển dự án ở Nha Trang… Đồng thời, vào quý IV, công ty có kế hoạch mở 2 văn phòng đại diện tại Nhật Bản.