Nam Tân Uyên (NTC) đặt kế hoạch lợi nhuận giảm 72% trong năm 2019

CTCP Khu công nghiệp Nam Tân Uyên (NTC) vừa công bố tài liệu ĐHCĐ năm 2019 với nhiều điểm đáng chú ý.

Lỡ nhịp thu hút vốn đầu tư năm 2018

Kinh tế Việt Nam năm 2018 chịu ảnh hưởng lớn của chiến tranh thương mại Mỹ – Trung, dẫn đến làn sóng đầu tư từ các doanh nghiệp nước ngoài, chủ yếu là Đài Loan, Trung Quốc có xu hướng xoay trục đầu tư vào Việt Nam. Hưởng ứng làn sóng đầu tư vì vậy trong năm, KCN Nam Tân Uyên cũng đã đón một lượng lớn khách đến tham quan, tìm hiểu đầu tư; tuy nhiên do hiện tại lượng đất thương phẩm cho thuê tại KCN Nam Tân Uyên (NTC-1) và Nam Tân Uyên mở rộng giai đoạn 1 (NTC-2) không còn, trong khi KCN mở rộng giai đoạn 2 (NTC-3) vừa mới hoàn thiện hồ sơ pháp lý và chỉ có thể cho thuê từ giữa năm 2019, do đó lỡ nhịp thu hút đầu tư.

Hiện nay, diện tích đất thương phẩm cho thuê đã lấp đầy, trong khi chờ dự án Nam Tân Uyên Mở rộng – giai đoạn 2 (NTC-3) hoàn thiện hồ sơ pháp lý để cho thuê vào giữa năm 2019 thì Công ty đang hướng đến thu hút đầu tư đối với các khu đất dịch vụ để phục vụ nhu cầu cho các doanh nghiệp đang hoạt động.

Về nhà xưởng cho thuê, năm 2018 Công ty đã cho thuê lấp đầy các nhà xưởng ở cả 2 KCN; trong năm 2019 sẽ tiếp tục mời gọi đầu tư đối với những nhà xưởng đến hạn trả lại và chọn lọc các dự án đầu tư với ngành nghề sạch, công nghệ cao, tài chính mạnh theo yêu cầu của Hội đồng quản trị.

Dự án NTC mở rộng giai đoạn 2 (NTC 3) có thể cho thuê vào quý 4/2019

Theo kế hoạch, NTC sẽ chi gần 350 tỷ đồng vào đầu tư xây dựng cơ bản trong năm 2019. Trong đó, dự án NTC 3 đang chờ quyết định thỏa thuận dự án đầu tư và quyết định thỏa thuận giá trị bồi thường cây cao su cho Công ty CP Cao su Phước Hòa từ Tập đoàn CN Cao su Việt Nam.

Sau khi được UBND tỉnh Bình Dương giao đất, hoàn thành công tác rà phá bom mìn, được Sở xây dựng cấp phép xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, Công ty sẽ tiến hành phát hồ sơ mời thầu, lựa chọn thầu và thi công hạ tầng kỹ thuật. Nếu thuận lợi dự kiến sẽ có thể cho thuê đất vào Quý IV/2019.

Năm 2019 đặt kế hoạch lợi nhuận giảm 72%, cổ tức dự chi giảm xuống còn 50%

Năm 2019, NTC dự kiến cho thuê lại 20ha đất tại KCN mở rộng giai đoạn 2 – NTC 3 với giá cho thuê dự kiến 78-83 USD/m2 và phí quản lý 0,6 USD/m2/năm. Doanh thu cho thuê dự kiến trong năm 2019 là 6,24 triệu USD đến 6,64 triệu USD.

Ngoài ra, NTC cũng dự kiến cho thuê 4.000 m2 nhà xưởng với giá cho thuê 2,3 – 2,5 USD/m2/tháng. Doanh thu cho thuê dự kiến hàng tháng từ 9.200 USD – 10.000 USD.

Với kế hoạch trên, NTC đặt mục tiêu doanh tổng doanh thu năm 2019 đạt 303,5 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 130,18 tỷ đồng. So với thực hiện trong năm 2018 thì kế hoạch NTC đặt ra giảm 55% về doanh thu và giảm 72% về lợi nhuận sau thuế.

Tỷ lệ chi trả cổ tức năm 2019 dự kiến cũng giảm xuống còn 50% vốn điều lệ (năm 2018 trả cổ tức 200%).