Nam Long ước lãi 704 tỷ đồng năm 2018

Ước lãi 704 tỷ năm 2018

Tại buổi gặp gỡ nhà đầu tư Nam Long Day, CTCP Đầu tư Nam Long (HoSE: NLG) cho biết lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ năm 2018 ước đạt 704 tỷ đồng, tăng gần 32% so với năm 2017. Doanh thu tăng trưởng 11% lên mức 3.514 tỷ đồng.

Dù vậy, con số lợi nhuận 2018 đã sụt giảm so với ước tính hồi tháng 7 của công ty (870 tỷ). Do việc chuyển nhượng 165 ha tại Southgate không đạt dự kiến khi mới chuyển nhượng được 130ha trong năm nay, phần còn lại sẽ ghi nhận vào quý II/2019.

Về kế hoạch 3 năm 2019-2021, Nam Long đặt mục tiêu tăng trưởng lợi nhuận 20-30%/năm, tương đương 850-900 tỷ đồng cho năm 2019 và hơn 1.100 tỷ cho năm 2020; quản lý để tỷ lệ nợ trên vốn dưới 50%.

Kế hoạch lợi nhuận trên căn cứ trên việc Nam Long sẽ tiếp tục phát triển 3 dòng sản phẩm chính bao gồm Ehome 4.000 sản phẩm, Flora 11.000 sản phẩm và Valora 4.800 sản phẩm.

Ngoài ra, công ty cũng có kế hoạch phát triển mạnh quỹ đất thêm 250ha và tìm kiếm quỹ đất phù hợp ở ngoài vùng TPHCM như Đồng Nai, Hải Phòng, Cần Thơ. Hiện Nam Long đang có quỹ đất lớn 600ha.

Tập trung 3 dự án chính

Ban lãnh đạo Nam Long cho biết công ty đang tập trung hoàn thiện 3 dự án lớn trong thời gian tới là Mizuki Park, Akari City và Southgate (giai đoạn 1 của Waterpoint).

Dự án Akira đang triển khai bình thường, thực hiện các thủ tục pháp lý về chấp thuận đầu tư, dự kiến quý III/2019 sẽ mở bán dự án này, dự án có 4.624 sản phẩm Flora.

Dự án Waterpoint cũng theo đúng tiến độ với đối tác Nhật Bản và dự kiến mở bán vào quý II/2019 và kỳ vọng có ít nhất 2.000 cư dân sinh sống tại dự án Waterpoint trong giai đoạn 1.

Dự án Mizuki Park theo thiết kế có 214 sản phẩm Valora, 4.676 Flora và 1.726 căn dạng Ehomes.

Nhận định về tình hình tiêu thụ sản phẩm, Chủ tịch Nguyễn Xuân Quang cho rằng thị trường Việt Nam vẫn rất hấp dẫn và nguồn cung chưa đáp ứng nhu cầu nhà ở. Các sản phẩm của Nam Long khi bán ra thị trường có nhiều điểm khác biệt nên được người mua quan tâm và đặt mua khối lượng rất lớn.

Nam Long vừa qua đã hoãn kế hoạch phát hành cổ phiếu ra công chúng thông qua hình thức đấu giá trong năm 2018. Ông Quang chia sẻ việc đấu giá là có căn cứ khi các đơn vị tư vấn đều cho rằng phương thức này thích hợp với Nam Long, cộng thêm thị trường lúc đó khá tích cực. Tuy nhiên, diễn biến thị trường xấu đi nên công ty đã quyết định dừng đấu giá. Việc tạm dừng cũng giúp cổ phiếu không bị pha loãng quá nhiều và công ty cũng có kế hoạch khác để thay thế như việc chuyển đổi trái phiếu cho Keppel Land…