Lợi thế ‘vàng’ của bất động sản ven sông

• Dự án Aqua City của Novaland phần lớn là không gian xanh, 3 mặt giáp sông, quy mô hơn 600 ha tại Đồng Nai.

Giá trị của không gian sống ven sông

Nhà ở hoặc khu đô thị ven sông rạch giúp cải thiện khí hậu hiệu quả. Theo Kiến trúc sư Phạm Thanh Truyền, nhà ở ven sông sẽ được hưởng nhiều loại ion có lợi có khả năng thanh lọc không khí cao, hơi nước sẽ làm không khí trở nên hài hòa và tươi mát, tốt cho sức khỏe.

Không chỉ vậy, dòng nước còn giúp giảm tiếng ồn, bụi bẩn, giảm những xung sát từ xe cộ qua lại. Nhờ đó con người và sinh vật sống trong không gian này cũng được cho là nhận nhiều sinh khí hơn, cư dân tìm được cảm giác thư thái, an nhiên.

Sông nước mang lại nhiều loại ion có khả năng thanh lọc không khí cao, hơi nước làm không khí trong lành tươi mát. Cụ thể theo nghiên cứu của Đại học Groningen (Hà Lan), cư dân tại các khu đô thị có không gian xanh rộng lớn cảm thấy hạnh phúc hơn, sức khỏe, tinh thần và các trạng thái cảm xúc của người dân duy trì ở mức độ ổn định. Điều này giúp chỉ số hạnh phúc của con người cao hơn hẳn so với khi thường xuyên phải đối mặt với môi trường đầy khói bụi, tiếng ồn.

Những dự án sở hữu vị trí hướng sông, ven sông còn có giá trị cao hơn nhờ lợi thế cảnh quan sẵn có. Tầm nhìn rộng mở, thoáng đãng tạo cảm giác thư thái và mang đến nguồn năng lượng tích cực cho cư dân khi trở về nhà mỗi ngày. Đây cũng sẽ là không gian vui chơi, sống gần với thiên nhiên cho thế hệ tương lai, tạo điều kiện phát triển toàn diện cả về thể chất lẫn tinh thần.

Quan niệm phong thủy Á Đông cũng tác động lớn đến việc chọn không gian sống. Theo kiến trúc sư Thanh Truyền, khi mua hoặc xây nhà, nhiều người dựa vào mệnh tuổi, thế đất, hướng nhà… Theo đó vị trí đất “tựa sơn hướng thủy”, tức lưng nhà tựa vào núi hoặc ụ đất cao, mặt tiền nhà nhìn ra sông hồ được xem là vị trí đắc địa nhất trong tất cả thế đất.

Trong phong thủy, “thủy” là yếu tố mang đến sự thịnh vương, tài lộc cho gia chủ. Chính vì vậy, dễ hiểu khi hiện nay, hầu hết người có điều kiện khi chọn nơi an cư đều chọn những nơi tiếp cận biển hoặc sông hồ… Giá trị các dự án nhà ở ven sông theo đó cũng cao hơn.

Nhà ven sông, cận sông được ưa chuộng nhờ quan niệm phong thủy, không gian sống tốt cho sức khỏe. Ảnh phối cảnh dự án Aqua City.

Aqua City có 70% diện tích mảng xanh và tiện tích nội khu

Một trong những dự án đô thị sinh thái ven sông được giới kiến trúc sư đánh giá cao có thể kể đến Aqua City. Dự án do Novaland triển khai có quy mô hơn 600 ha tại phía nam Biên Hòa, Đồng Nai.

Aqua City thừa hưởng sinh thái tự nhiên trù phú của Đồng Nai với lợi thế 3 mặt giáp sông Đồng Nai, sông Buông, Sông Trong, sông Lái Nguyệt. Dự án sở hữu đến hơn 30 km đường sông, 260 ha diện tích cây xanh và hơn 380 ha mặt nước toàn khu. Dự án còn dành đến 70% diện tích cho mảng xanh và các tiện ích nội khu. 

Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City với đa dạng tiện ích được thiết kế thông thoáng, đón gió tự nhiên từ các con sông bao bọc xung quanh. Ảnh: CĐT

Theo kiến trúc sư, việc chọn nhà ở trong các khu đô thị sinh thái ven sông không chỉ tốt về phong thủy mà còn là lựa chọn thông minh để được sống xanh, sống khỏe cùng thiên nhiên. Đây cũng là xu hướng đang ngày càng trở nên phổ biến tại Việt Nam và trên toàn cầu bởi những giá trị lớn, ngày càng gia tăng.

Thu Hằng