English
普通话
Doanh thu của DCS trong 6 tháng đầu năm 2018 đạt hơn 32 tỷ đồng, không thay đổi so với báo cáo tự lập nhưng giá vốn hàng bán tăng lên hơn 36 tỷ đồng. Điều này khiến DCS lỗ gộp hơn 4,2 tỷ đồng, trong khi trước soát xét chỉ lỗ gộp 1,9 tỷ đồng.
Ngoài ra, chi phí quản lý doanh nghiệp sau soát xét tăng thêm 1 tỷ đồng, lên mức 3,6 tỷ, khiến lãi ròng của DCS trong nửa đầu năm 2018 chỉ còn 1,3 tỷ đồng, giảm 69% so với trước soát xét.
Cũng tại BCTC soát xét, kiểm toán viên đã đưa ra ý kiến ngoại trừ trên cơ sở DCS chưa đưa ra được BCTC giữa niên độ 2018 của CTCP Xuân Minh SĐ Thanh Hoa (Công ty liên kết) để làm cơ sở trích lập giảm giá khoản đầu tư dài hạn (nếu có).
Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu DCS đang giao dịch ở mức 1.000 đồng/cổ phiếu, giảm tới 95,47% kể từ khi niêm yết. Đà giảm của cổ phiếu DCS một phần do dự án chung cư Phú Thượng được DCS lên kế hoạch xây dựng từ năm 2010, nhưng đến năm 2013, dự án mới được thành phố Hà Nội cấp phép đầu tư và đến năm 2015 mới bắt đầu được khởi công.
Chủ tịch HĐQT DCS Đường Đức Hóa cho biết, theo ước tính, mức lợi nhuận của dự án có thể đạt được từ 5-10% giá trị đầu tư. Mức giá bán dự tính của công ty với dự án này là 26 triệu đồng/m2 (đối với căn hộ chưa có nội thất) và 32 triệu đồng/m2 (đối với căn hộ đầy đủ nội thất).
Kế hoạch và viễn cảnh lợi nhuận “hay ho” là vậy nhưng trên thực tế, tận tháng 9/2016, dự án mới được cấp phép xây dựng. Tất nhiên, ngày cắt băng khánh thành cũng đã được dời sang quý IV/2018 – tức là chậm thêm 1 năm so với dự kiến ban đầu.
Trước đó ngày 22/8/2014, Hội đồng quản trị DCS có Tờ trình số 06/TT-ĐC về việc phát hành cổ phiếu thưởng cho người lao động và phát hành riêng lẻ tăng vốn điều lệ từ 383,11 tỷ đồng lên 620,46 tỷ đồng. Trong đó phát hành riêng lẻ 22 triệu cổ phiếu với mức giá 10.000 đồng/cổ phiếu. Mục đích của đợt phát hành là để bổ sung vốn để triển khai một số dự án của DCS hoặc dự án hợp tác với bên khác nhằm tận dụng cơ hội kinh doanh, khai thác năng lực sản xuất kinh doanh của Công ty và tối đa hóa lợi nhuận cho cổ đông.
Tại báo cáo kiểm toán độc lập cho báo cáo tài chính hợp nhất năm 2014, Công ty TNHH Kiểm toán Nhân Tâm Việt cho biết, ngày 3/12/2015, DCS đã phát hành thành công cổ phiếu để tăng vốn điều lệ từ 383,11 tỷ đồng lên 603,11 tỷ đồng (tương ứng với 22 triệu cổ phiếu tăng thêm).
Tại báo cáo kiểm toán độc lập cho báo cáo tài chính hợp nhất năm 2015, Công ty TNHH Kiểm toán Nhân Tâm Việt tiếp tục nhắc lại đợt phát hành cổ phiếu này và cho biết thêm: đến thời điểm 31/12/2015, Dự án Phú Thượng chưa được triển khai, như vậy cho đến hết năm 2015, 220 tỷ đồng Tập đoàn Đại Châu huy động vào Dự án Phú Thượng không rõ đi đâu về đâu.