Kênh đầu tư nào sáng giá cho năm 2019?

Với những diễn biến khó lường trên thị trường tài chính năm 2018, các chuyên gia tài chính cho rằng việc lựa chọn kênh đầu tư hấp dẫn năm 2019 càng thách thức.

Chứng khoán

Đây là kênh đầu tư theo nhiều chuyên gia, không nhiều hấp dẫn trong năm tới, nhất là sau khi chứng khoán Việt Nam đã qua một năm 2018 nhiều thăng trầm. VN-Index vượt đỉnh lịch sử và xác lập mức kỷ lục 1.211 điểm ngày 10/4/2018. Tuy nhiên, chỉ trong 8 tháng sau, chứng khoán Việt Nam giảm điểm mạnh và trở thành thị trường giảm sâu thứ 9 trên thế giới. Kết thúc phiên giao dịch cuối năm 2018, VN-Index dừng ở mốc hơn 892 điểm, giảm 91,7 điểm (tương đương 9,32%) so với cuối năm 2017. Những kịch bản cho năm tới, hầu hết đều nghiêng về phương án có phần thận trọng hơn và cho rằng VN-Index có thể giao dịch trong khoảng 900 đến 1.000 điểm.

Công ty chứng khoán Vietcombank (VCBS) cũng dự báo các chỉ số chính của thị trường chứng khoán Việt Nam sẽ dao động trong biên độ cao khoảng 300-350 điểm với những giả định liên quan đến biến động trên thị trường tài chính quốc tế.

“Với nhiều yếu tố khó đoán định gây ra bởi căng thẳng địa chính trị và thương mại, hầu hết tổ chức phân tích đều đồng thuận rằng nền kinh tế toàn cầu đang bước vào cuối chu kỳ tăng trưởng và năm 2019 có thể là một năm tương đối khó khăn với thị trường chứng khoán”, báo cáo phân tích của Công ty chứng khoán Rồng Việt (VDSC) đánh giá và cho rằng trong bối cảnh đó, rất khó để Việt Nam đi ngược xu hướng.

Gửi tiết kiệm

Trong khi những kênh đầu tư sinh lời cao trong những năm trước khi chứng khoán và bất động sản có xu hướng chững lại thì gửi tiết kiệm đang trở thành một kênh đầu tư hấp dẫn, đặc biệt trong bối cảnh lãi suất huy động đang trên đà tăng.

Theo ông Ngô Đăng Khoa – Giám đốc toàn quốc Khối kinh doanh ngoại hối và thị trường vốn tại Ngân hàng HSBC Việt Nam, việc Fed dự báo tiếp tục tăng lãi suất trong năm tới tạo áp lực về tăng lãi suất với Việt Nam trong bối cảnh Ngân hàng Nhà nước cố gắng duy trì mức chênh lệch lãi suất USD-VND ở mức hợp lý nhằm tránh tạo áp lực lên tỷ giá.

Trước diễn biến của Thái Lan tăng lãi suất cơ bản trong những ngày cuối năm 2018, ông Trần Lê Minh, Phó tổng giám đốc Công ty cổ phần Quản lý quỹ đầu tư Việt Nam (VietFund Management) kỳ vọng Ngân hàng Nhà nước sẽ có động thái tương tự trong đầu năm 2019 như một thông điệp gửi tới thị trường về chính sách điều hành linh hoạt hơn.

Mức lãi suất huy động trên thị trường bắt đầu rục rịch chạy từ tháng 9/2018 với biểu lãi suất của các ngân hàng liên tục được điều chỉnh cho tới cuối năm. Mức huy động cao nhất trên thị trường thuộc về nhóm ngân hàng tư nhân với lãi suất có thể đạt trên 8,5% với những chương trình huy động đặc biệt. Trong khi đó, biểu lãi suất của các ngân hàng phổ biến trong khoảng từ 7,5% đến gần 8%.

Đôla Mỹ

Đồng bạc xanh đã có một năm tăng giá liên tục so với những đồng tiền khác do việc tăng lãi suất của Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) và nền kinh tế Mỹ đang trên đà trở lại. Diễn biến này đã tạo áp lực lên tiền đồng khi tỷ giá giao dịch trên thị trường ngân hàng tăng hơn 2% trong năm 2018, trong khi tỷ giá trên thị trường tự do tăng gần 3,4%.

Tuy nhiên, về định hướng, dự phòng bình quân lãi suất mà Ủy ban Thị trường Mở liên bang (FOMC) đưa ra thời gian tới đã thấp hơn 25 điểm phần trăm cho các năm 2019, 2020 và 2021. Điều này đồng nghĩa với việc Fed hạ dự báo tăng lãi suất từ 3 lần xuống còn 2 lần trong năm 2019 – cho thấy sự thay đổi theo hướng ôn hòa hơn.

Áp lực lên tiền đồng sẽ vẫn còn, không chỉ từ đồng USD mạnh lên mà cả sự mất giá ngày càng cao từ những đồng tiền khác. Tuy nhiên, việc hạ dự báo tăng lãi suất của Fed trong năm 2019 cũng phần nào giảm bớt áp lực trong ngắn hạn.

Trong báo cáo mới đây, Công ty chứng khoán Bảo Việt (BVSC) cũng cho rằng khó có khả năng xảy ra kịch bản tiền đồng mất giá mạnh trong năm 2019. Theo BVSC, dự báo cán cân thanh toán tổng thể sẽ tiếp tục thặng dư năm 2019 nhờ xuất khẩu vẫn tăng trưởng, Việt Nam thu hút được nhiều vốn FDI và dòng kiều hối ổn định là cơ sở cho thấy rủi ro VND giảm giá trên 5% không lớn. Nhóm phân tích dự báo tiền đồng sẽ giảm giá dưới 3% trong năm 2019.

Vàng

Trái ngược với sự biến động trên những kênh đầu tư khác thì vàng đã có một năm 2018 tương đối “bình yên”. Kênh đầu tư này cũng được dự báo sẽ tiếp tục duy trì trạng thái này trong năm tới khi sự tương đồng giữa thị trường vàng trong nước và vàng thế giới đã bị giảm triệt để sau động thái chặn tình trạng “vàng hóa” nền kinh tế của Ngân hàng Nhà nước cách đây 5 năm.

Sự thiếu liên thông cũng được thể hiện qua giá vàng trong năm 2018 khi giá vàng thế giới dao động mạnh do những biến động địa chính trị với biên độ khoảng 200 USD mỗi ounce, nhưng giá vàng thế giới hầu như không đổi trong cả năm vừa qua.

Bất động sản

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa công bố báo cáo nêu nhiều mối quan ngại cho thị trường địa ốc Sài Gòn năm tới, một trong số đó là khả năng sốt ảo giá đất nền có thể trở lại tấn công thị trường.

Năm 2017 và năm 2018 đã xảy ra nhiều đợt sốt ảo giá đất nền, giá đất nông nghiệp. Đặc biệt năm 2018 xảy ra ít nhất 2 đợt sốt đất tại TP HCM. Một trong những nguyên nhân chính là giới đầu nậu và cò đất mà trong nhiều trường hợp có thể đã móc nối với một số cán bộ cấp cơ sở để phân lô tách thửa tràn lan.

Theo HoREA, các đối tượng này cung cấp những thông tin thiếu cơ sở và chưa chính xác về quy hoạch phát triển đô thị, phát triển hệ thống hạ tầng giao thông, các dự án khu đô thị mới… trên các phương tiện thông tin, truyền thông, nhất là mạng xã hội và các trang thông tin điện tử (nhất là lợi dụng các chuyên trang, trang tự giới thiệu, trang quảng cáo chuyên đề) để làm giá, thổi giá đất, kích động tâm lý đám đông, tạo sóng trên thị trường bất động sản để trục lợi.

Những cơn sốt đất được dự báo sẽ đưa bức tranh đầu tư bất động sản trở lại với nhiều mảng màu, tương tự như năm 2018, với những diễn biến khó lường. Đằng sau đó có thể là những khoản lợi nhuận kếch xù, nhưng nếu không tỉnh táo nhà đầu tư cũng có thể thua lỗ, khó thu hồi được vốn do giá đất sau những cơn sốt thoái trào thường rơi vào tình trạng mất thanh khoản.