Giao dịch thị trường bất động sản nghỉ dưỡng giảm

Trong quý II, tại Hạ Long không ghi nhận dự án Condotel mới nào được chào bán ra thị trường. Các sản phẩm được chào bán năm 2017 hiện đã đi vào giai đoạn cuối và hàng còn lại là các căn hộ diện tích lớn nên giao dịch rất chậm. Một số dự án như Easting Phát Linh của chủ đầu tư Công ty CP Tân Hoa Lư hay dự án Doubletree by Hilton HaLong Bay Hotel của chủ đầu tư Công ty CP Khách sạn Trí Đức… hiện đang trong quá trình làm móng và dự kiến sẽ được mở bán trong quý III/2018.

Tại Đà Nẵng, trong quý II không có nguồn cung Condotel hay biệt thự nghỉ dưỡng nào được chào bán mới ra thị trường. Lượng giao dịch biệt thự cũng chững lại, không xuất hiện thêm giao dịch nào của quý II. Toàn thành phố chỉ có khoảng 300 căn Condotel được giao dịch trong thời gian này.

Còn theo thống kê sơ bộ ở Nha Trang, sản phẩm BĐS ở tất cả các phân khúc, kể cả Condotel đều chững hoặc giảm giá. Ngoài dự án The Arena có tỷ lệ hấp thụ tốt nhất (40%), các dự án nghỉ dưỡng khác đều có tỷ lệ hấp thụ rất thấp trong quý II, chỉ đạt bình quân khoảng 20 – 25% lượng giao dịch thành công.

Tính chung, tổng lượng sản phẩm Condotel giao dịch trong quý II tại Nha Trang đạt khoảng 1.500 căn.

Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam, cho rằng thị trường BĐS nghỉ dưỡng 6 tháng đầu năm giảm sút về lượng giao dịch ngoài nguyên nhân vào thời điểm thi cử, nghỉ hè, còn do: Các quy định về Condotel vẫn còn tồn tại vướng mắc; giá bán được đẩy lên cao; khách hàng chỉ lựa chọn các dự án có chủ đầu tư uy tín, chất lượng và khả năng điều hành, khai thác, kinh doanh dự án sau đầu tư hiệu quả…