English
普通话
Đây là những thông tin “khó tin” vừa được công ty CP Đầu tư Tổng hợp Hà Nội (Hanic, mã: SHN) công bố tới cổ đông, nhà đầu tư. Vì đến cuối năm 2014, Hanic vẫn ngập trong thua lỗ, nợ nần chồng chất với tổng nợ phải trả lên tới 219 tỷ đồng. Tổng số lỗ lũy kế hơn 321 tỷ đồng, tức gần bằng vốn điều lệ (324,5 tỷ đồng).
Lợi nhuận đột biến từ đâu?
Hoạt động kinh doanh sa sút, lỗ luỹ kế tiếp tục “phình” to, hết tiền trả nợ… khiến cổ phiếu Hanic lao dốc xuống mức hơn 4.000 đồng/CP. Ban lãnh đạo công ty cũng rơi vào tình cảnh bế tắc đường hướng kinh doanh vì… hết tiền.
Trong tình cảnh nợ khó đòi lớn, không có tiền trả nợ, đói vốn kinh doanh, Hanic đã phải triển khai phát hành thêm cổ phiếu riêng lẻ để cấn trừ công nợ (đợt 1 là 61,3 tỷ đồng)…
Thế nhưng, từ khi xuất hiện nhóm cổ đông chiến lược do ông Vũ Văn Tiền – Chủ tịch Tổng công ty Geleximco là đại diện thì Hanic đã được giải cứu “thần tốc”. Nhóm cổ đông Geleximco đã đề nghị tăng kế hoạch doanh thu năm 2015 lên tới 1.128 tỷ đồng và lợi nhuận lên 350 tỷ đồng để xoá hết lỗ.
Tại ĐHCĐ tháng 6/2015 vừa qua, em trai ông Tiền – ông Vũ Văn Hậu – tân Chủ tịch HĐQT Hanic- đã cam kết hỗ trợ tích cực, giúp công ty triển khai các dự án bất động sản, hoạt động xuất khẩu lao động…
Đặc biệt, Geleximco sẽ “san sẻ” doanh thu, lợi nhuận từ việc kinh doanh dự án Thành phố giao lưu (Hà Nội) sang Hanic nhằm có ngay lợi nhuận đều đặn chừng 50-60 tỷ đồng/tháng.
Thực tế, chỉ 5 tháng sau, Hanic đã có những thay đổi khó tin trong kết quả kinh doanh. Tính đến hết ngày 30/11/2015, Hanic đạt lợi nhuận kế toán trước thuế 329,6 tỷ đồng, hoàn thành hơn 94% kế hoạch lợi nhuận cả năm 2015. Nhờ đó, công ty xoá hết số lỗ luỹ kế hơn 321 tỷ đồng của năm 2014 đúng như cam kết của nhóm cổ đông lớn Geleximco.
Những khoản lợi nhuận đột biến này chủ yếu đến từ hoạt động môi giới bất động sản, phân phối dự án cho Geleximco… Cụ thể, tháng 6/2015, Hanic đã ký hợp đồng môi giới bất động sản với Công ty CP Ngôi Sao An Bình (công ty con của Geleximco), sau đó thu được 49 tỷ đồng phí môi giới khách hàng hợp tác đầu tư.
Tháng 7/2015, Hanic lại “trúng” Hợp đồng phân phối tòa CT2 thuộc dự án Thành phố Giao Lưu (do công ty CP Ngôi sao An Bình làm chủ đầu tư). Nhờ đó, thu về khoản lợi nhuận 35 tỷ đồng.
Đến giữa tháng 11/2015, Hanic bất ngờ cho biết đã thu lãi 177 tỷ đồng nhờ thương vụ mua bán công ty CP Sapa Hưng Yên (có cùng địa chỉ với công ty Sapa Geleximco). Tiếp đó, Hanic lại đầu tư 30 tỷ đồng vào công ty CP Tân Hoàng Cầu (công ty liên kết của Geleximco), có thể thu lãi 77 tỷ đồng…
Những thương vụ đầu tư, kinh doanh chớp nhoáng này đều đến từ Geleximco, giúp Hanic nhanh chóng có lợi nhuận hàng trăm tỷ đồng. Từ tình cảnh đứng bên bờ vực phá sản, “sóng gió” tại Hanic dường như đã đổi chiều theo hướng thuận lợi hơn, từ thua lỗ nặng chuyển sang có lãi.
Huy động vốn nhờ… in giấy
Hiện nay, HĐQT và Ban điều hành của Hanic đều có người của Geleximco nắm giữ các vị trí chủ chốt, có tiếng nói quyết định tới chiến lược kinh doanh, tái cấu trúc doanh nghiệp, cơ cấu tài chính…
Ông Vũ Văn Hậu – tân Chủ tịch Hanic – cũng tự tin khi cam kết sẽ xoá hết số lỗ 321 tỷ đồng ngay trong năm 2015. Để làm được điều này, Geleximco sẽ hỗ trợ công ty triển khai các dự án bất động sản, đẩy mạnh mảng xuất khẩu lao động.
Trong tháng 11, Hanic gây chú ý khi hợp tác đầu tư vào 2 dự án lớn của Geleximco. Cụ thể, dự án Gemek Tower II tại Khu A Khu Đô thị mới Lê Trọng Tấn (Hà Nội) với giá trị tối đa 200 tỷ đồng và dự án Sân golf Hòa Bình – Geleximco với giá trị 120 tỷ đồng.
Được biết, dự án Sân golf Hòa Bình – Geleximco được triển khai tại huyện Kỳ Sơn, tỉnh Hoà Bình. Tổng quy mô dự án lên tới 199,14ha, tổng mức đầu tư hơn 747 tỷ đồng (tính đến 30/9/2015). Nếu việc hợp tác suôn sẻ, Hanic sẽ có nguồn doanh thu, lợi nhuận đáng kể trong năm 2016.
Mong muốn của cổ đông Geleximco là sẽ tái cấu trúc toàn diện Hanic, nâng cao năng lực tài chính, phục vụ đầu tư mạnh vào bất động sản, lĩnh vực mà Hanic còn nhiều tiềm năng chưa phát huy hết.
Nhưng muốn đầu tư các dự án của Geleximco thì Hanic cần huy động lượng vốn rất lớn, trong khi lợi nhuận ròng từ kinh doanh vẫn còn ít ỏi. Theo kế hoạch đã được ĐHCĐ thông qua, Hanic sẽ thực hiện phát hành cổ phiếu để tăng vốn điều lệ từ mức 385,9 tỷ đồng lên tới 2.073 tỷ đồng.
Cụ thể, phát hành 4,6 triệu cổ phiếu để cấn trừ nợ (đợt 2), 95 triệu cổ phiếu để hoán đổi cổ phần công ty CP Tập đoàn Đầu tư An Bình (ABFG) với tỷ lệ 1:1, phát hành 69,11 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu.
Dự kiến trong quý I/2016, Hanic sẽ phát hành cổ phiếu dồn dập nhằm huy động lượng tiền lớn xử lý nợ nần, tạo vốn đầu tư. Việc Hanic xoá lỗ luỹ kế của năm 2014 là một trong những điều kiện quan trọng để được cơ quan quản lý chấp thuận phát hành cổ phiếu.