Geleximco “cứu nguy” cho SHN bằng dự án Green Star

Ngày 13/7, Hội đồng quản trị Công ty CP Ngôi sao An Bình (ABSC, thuộc Công ty CP XNK Tổng hợp Hà Nội GELEXIMCO) đã ban hành Nghị quyết số 08/NQ-HĐQT chấp thuận giao cho SHN được quyền phân phối 1 tòa chung cư CT2 tại dự án Khu đô thị “Thành phố Giao Lưu” (Green Star). Dự án này do ABSC làm chủ đầu tư.

Theo nghị quyết này, SHN được giao phân phối 325 căn hộ (khoảng 25.930 m2) và được hưởng mức phí dịch vụ là 5%/ giá bán căn hộ. Công ty SHN chưa công bố giá bán căn hộ, nhưng giá căn hộ chung cư ở khu vực này hiện giao dịch quanh mức 27-30 triệu đồng/m2.

Được biết, tổng thể dự án này có quy mô 95 ha, tổng mức đầu tư 500 triệu USD, bao gồm 7 khối nhà cao từ 25-27 tầng, cung cấp gần 2.000 căn hộ. Chủ đầu tư khu đô thị “Thành phố giao lưu” này là Công ty CP đầu tư và xây dựng quốc tế VIGEBA (có thành viên sáng lập là Công ty Xây dựng quốc tế VIC hiện nắm 10,56%, Geleximco nắm 30%, Tổng công ty Bảo hiểm Việt Nam nắm 30%).

Trước đó, tại Đại hội cổ đông của SHN, đại diện cổ đông chiến lược Geleximco cho biết, sẽ hỗ trợ SHB tập trung đẩy mạnh mảng bất động sản. Trước mắt, sẽ giao cho công ty phân phối một số dự án để có dòng tiền trang trải chi phí, bù đắp lỗ. Vì đến cuối năm 2014, lỗ lũy kế lên tới 321,6 tỷ đồng, gần bằng vốn điều lệ SHN (324,5 tỷ đồng).

Hiện tại, SHN vẫn duy trì hoạt động của Sàn giao dịch BĐS HANIC – vốn là một mảng kinh doanh mạnh của công ty. Nhờ việc phân phối dự án CT2 này, sàn giao dịch sẽ có cơ hội “hồi sinh” và tạo doanh thu, lợi nhuận khả quan trong năm 2015 cho SHN để nhanh chóng thoát lỗ.

Với sự hỗ trợ của Geleximco và ABSC, thì SHN dự kiến có thể thu về 350-400 tỷ đồng trong năm nay và lợi nhuận đủ xóa hết lỗ. Đến hết quý 2/2015, SHN ước đạt lợi nhuận 50,2 tỷ đồng, chủ yếu là do ký được hợp đồng phân phối dự án CT2.

Cũng trong quý 2/2015, SHN đã phát hành riêng lẻ hơn 6 triệu cổ phiếu để cấn trừ công nợ và tăng vốn điều lệ từ 324 tỷ đồng lên 385 tỷ đồng. Nhờ đó, tình hình tài chính của công ty bớt căng thẳng, tập trung nguồn lực cho mảng kinh doanh dự án bất động sản mà Geleximco giao cho.