Dự án tháp đôi 265 Cầu Giấy về tay FLC

Theo xác nhận của bà Đàm Ngọc Bích, Phó tổng giám đốc phụ trách tài chính của tập đoàn FLC, thông tin FLC mua lại dự án 265 Cầu Giấy là chính xác.



Bà Bích cho hay, tập đoàn đang gấp rút chuẩn bị các điều kiện để sớm đưa vào xây dựng dự án và thực hiện mở bán khi có đủ điều kiện như luật định.



Như vậy, ngay sau khi tin đồn nghi vấn dự án 265 Cầu Giấy, Hà Nội được thâu tóm bởi một đại gia bất động sản, nhiều nhà đầu tư đã phản ánh về việc người đứng sau thương vụ này không phải ai khác, chính là tập đoàn FLC – doanh nghiệp trước đó được nhắc tới với 3 thương vụ M&A bất động sản đình đám trước đó là: 36 Phạm Hùng – nay là FLC Complex Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, Hà Nội, Alaska Garden City – nay là FLC Garden City, Nam Từ Liêm và dự án Lavender Tower – nay là FLC Star Tower, Hà Đông.



Với động thái san lấp mặt bằng gấp rút trong 1 tháng qua, cùng với quá khứ triển khai dự án gấp rút mà FLC đã thể hiện ở các dự án trước đó, dự án tại khu đất 265 Cầu Giấy được dự báo sẽ nhanh chóng triển khai và đưa vào khai thác thương mại.



Chưa rõ chủ đầu tư mới là tập đoàn FLC có kế hoạch thay đổi thiết kế hay không, nhưng theo thiết kế ban đầu, dự án quy mô hơn 1 ha này sẽ được xây dựng 1 tòa tháp đôi với chiều cao tháp căn hộ 50 tầng, chiều cao tháp văn phòng 38 tầng. Trong đó, 5 tầng đế dành cho chức năng thương mại, khu căn hộ có 420 căn hộ với tổng diện tích 66.484 m2; khu văn phòng có diện tích sàn 35.960 m2; khu trung tâm thương mại có tổng diện tích sàn 25.000m2.



Dự án này nằm trên mặt đường Cầu Giấy – tuyến phố giao thông huyết mạch của Hà Nội và tiếp giáp với 2 quận trung tâm là Ba Đình và Đống Đa, gần một loạt các bệnh viện, trường học lớn, khu trụ sở mới các bộ, ngành, các trung tâm thương mại, chợ, công viên…



Trên thực tế, giới đầu tư bất động sản cả nước gần đây không xa lạ gì với cái tên FLC khi tập đoàn này vừa đưa vào khai thác đại dự án FLC Samson Beach & Golf Resort tại Thanh Hóa – dự án nghỉ dưỡng có quy mô đầu tư 5.500 tỷ đồng, lớn nhất Thanh Hoá.



Đối với lĩnh vực M&A dự án bất động sản, năm 2014, FLC được biết đến với việc đã thực hiện 3 thương vụ M&A với tổng mức đầu tư tới 6.000 tỷ đồng ở thời điểm đáy của thị trường, với chi phí thấp hơn nhiều so với mức giá chủ đầu tư sẵn sàng bán ở vài năm trước đó. Vì thế, việc M&A tiếp tục dự án 265 Cầu Giấy với quy mô đầu tư 2.200 tỷ đồng khiến cái tên FLC tiếp tục trở nên “hot” hơn.



Hiện tổng quy mô đầu tư các dự án bất động sản tại Hà Nội thông qua M&A của FLC đã lên tới 8.200 tỷ đồng, với tổng quỹ đất hơn 10 ha.