English
普通话
Bất động sản là mảng tăng trưởng mạnh nhất trong năm 2018
Cụ thể, tại ĐHĐCĐ thường niên diễn ra ngày 29/3/2018, REE đưa ra tiêu 5.695 tỷ đồng doanh thu, tăng 14% và lợi nhuận sau thuế ước đạt 1.369 tỷ đồng, giảm nhẹ 0,5% so với thực hiện trong năm 2017.
Trong đó, doanh thu từ Reetech giảm 15,3% , trong khi lợi nhuận sau thuế dự kiến tăng 15,9%. Ở chiều ngược lại, mảng REE M&E dự kiến doanh thu tăng trưởng 13,6% lên mức 2.700 tỷ đồng nhưng lợi nhuận lại dự kiến sụt giảm sâu 25,4%, xuống còn khoảng 240 tỷ đồng. Mặt khác, mảng điện và nước dự kiến mang lại 712 tỷ đồng doanh thu, giảm 1,4% so với năm 2017, lợi nhuận sau thuế cũng dự kiến sẽ giảm 2,5%, xuống còn khoảng 617 tỷ đồng.
Đặc biệt, mảng bất động sản (BĐS) dự kiến tăng trưởng mạnh nhất trên 94%, đạt khoảng 712 tỷ đồng và mục tiêu lợi nhuận mảng này mang lại khoảng 189 tỷ đồng. Được biết, trong năm qua Công ty đã hoàn tất đầu tư dự án E.Town Central và ký hợp đồng cho thuê 35% diện tích vào ngày 31/12/2017. Dự án sẽ được chính thức vận hành trong quý 1/2018, tuy nhiên dự kiến đến hết năm nay vẫn chưa tạo ra lợi nhuận.
Còn đối với dự án văn phòng mới E.Town 5 – tổng diện tích cho thuê dự kiến đạt 17.000 m2 được khởi công vào quý 1/2018, kế hoạch sẽ được hoàn thành và đưa vào hoạt động trong 6 tháng đầu năm 2016.
Mặc dù lợi nhuận ước đi lùi, song tỷ lệ cổ tức Công ty dự kiến vẫn tương đương cùng kỳ, tức tối thiểu 16% vốn điều lệ. Được biết, năm 2017 REE đã chi trả cổ tức bằng tiền mặt với tỷ lệ 16%.
Không chỉ cổ tức đều đặn, cổ đông nắm giữ REE cũng khá “ấm êm” khi nhiều năm trở lại đây giá cổ phiếu liên tục tăng trưởng, hiện đang giao dịch tại vùng giá 38.800 đồng/cp.
Tại sao đặt kế hoạch lợi nhuận đi lùi?
Quay trở lại con số chỉ tiêu giảm nhẹ 0,5% so với năm ngoái, Nguyễn Thị Mai Thanh, Chủ tịch HĐQT REE cho biết được xây dựng dựa trên những dự báo thận trọng, trong đó nhắm thấy tình hình thủy văn không được tốt.
Chẳng hạn muốn đặt kế hoạch mảng thủy điện phải căn cứ trên lượng mước ước tính như thế nào, hoặc mảng xây dựng phải phụ thuộc vào tiến độ dự án cũng như khả năng ký kết hợp đồng… Theo đó, con số doanh thu trước mắt là vậy, song bà Thanh cũng dự báo con số thu về thời gian đến sẽ cao hơn.
Được biết, kế hoạch kinh doanh đã được thống nhất, bàn bạc bởi REE cùng các bên liên quan.
Chấm dứt hoạt động Ban Kiểm soát
Một thông tin đáng quan tâm khác, REE dự kiến bỏ Ban Kiểm soát ra khỏi hệ thống quản trị Công ty và thay thế vào đó là bổ sung Thành viên HĐQT độc lập, điều này được cho là phù hợp với thông lệ quốc tế.
Một lý do khác chia sẻ bên lề, bà Thanh cho rằng trên thực tế lượng công việc của Ban Kiểm soát hiện khá ít, mỗi năm chỉ có 2-3 mùa hoạt động, chưa kể Công ty hiện cũng có những ban kiểm soát nội bộ riêng tại mỗi bộ phận, như vậy REE đã đi đến quyết định loại bỏ bộ phận này khỏi hệ thống quản lý.
Theo chia sẻ của bà Thanh phân trần: “Việc thay đổi cơ cấu quản trị Công ty là một xu hướng hiện nay, khi nhiều đơn vị khác cũng đac tiến hành như Vinamilk (VNM)… nhằm hướng đến mục tiêu vận hành doanh nghiệp một cách tốt hơn, hiệu quả hơn”.
Thay đổi cơ cấu quản trị là vậy, song định hướng cho giai đoạn 3-5 năm đến REE vẫn sẽ tiếp tục phát triển dựa trên 3 động lực chính: Cơ điện lạnh, BĐS, cơ sở hạ tầng và điện nước. Riêng mảng BĐS Công ty kỳ vọng bổ sung diện tích cho thuê 50.000 m2 trong 3 năm đến, đồng thời mở rộng diện tích từ 30.000-50.000 m2 sàn xây dựng tại khu văn phòng E.Town Cộng Hòa đang được triển khai.
Đồng thời, Công ty cũng trình cổ đông thông qua việc bầu mới HĐQT nhiệm kỳ 2018-2023 với những ứng viên:
1. Ông Adrian Teng Wei Ann
2. Ông Nguyễn Ngọc Thái Bình
3. Ông David Alexander Newbigging
4. Bà Nguyễn Thị Mai Thanh
5. Ông Đặng Hồng Tân – Được biết ông Tân ứng cử vị trí Thành viên HĐQT độc lập.