English
普通话
Năm 2019, Lideco đặt kế hoạch kinh doanh với tổng doanh thu 810 tỷ đồng, tăng 13% so với năm trước. Lợi nhuận trước thuế 295 tỷ đồng, tăng 132%. Công ty dự kiến chi trả cổ tức tỷ lệ 15%.
Ông Nguyễn Văn Kha, Chủ tịch Hội đồng Quản trị Lideco cho biết, ban lãnh đạo đã nghiên cứu rất kỹ trước khi đưa ra kế hoạch kinh doanh được đánh giá tham vọng nói trên.
Lợi nhuận chủ yếu đến từ doanh số bán của chung cư Lideco Hạ Long và dự án Bắc Quốc lộ 32. Hiện chung cư Lideco Hạ Long còn khoảng 39 căn. Dự án Bắc 32 đã bán được 9.957 m2 trong kế hoạch 2019. Số còn phải bán trong năm 2019 là 7.505 m2. Diện tích chuyển sang năm 2020 là 36.641 m2, song nếu điều kiện thị trường thuận lợi, công ty sẽ đẩy mạnh việc bán hàng. Hoài Đức lên quận vào năm 2020 là yếu tố thuận lợi cho dự án.
Hiện Lideco đang tập trung phấn đấu đến tháng 6 sẽ hoàn thành xong phần chỉnh trang hạ tầng, bổ sung các tiện ích cho dự án Bắc 32 để nâng giá trị khu đô thị và thị trường thuận lợi sẽ tổ chức bán hàng với diện tích khoảng 17.000 m2 để đảm bảo vốn dành cho sản xuất kinh doanh.
Trao đổi với các cổ đông, ông Đinh Quang Chiến, thành viên Hội đồng quản trị Công ty cho biết, trong thời gian tới, Công ty kỳ vọng có thể bán ở giá 35 triệu đồng/m2 cao hơn mức 25 triệu đồng/m2 trong đợt mở bán vừa rồi. Dự án có thể mang về ít nhất 300 tỷ đồng lợi nhuận trong thời gian tới.
Với các dự án bất động sản tại Hạ Long (Quảng Ninh), Công ty sẽ tập trung hoàn thành xong hạ tầng dự án khu đô thị tại phường Cao Thắng, Hà Khánh và Hà Lầm quy mô 23 ha, đưa vào kinh doanh năm 2020.
Với dự án Khu đô thị mới tại khu vực Núi Hạm, phường Hồng Hà, Hạ Long quy mô 68 ha, Công ty vẫn đang chuẩn bị để tham gia đấu thầu.
Ban lãnh đạo Công ty cũng quyết định tạm dừng việc nghiên cứu cơ hội tại Vân Đồn (Quảng Ninh) do nhận thấy việc đầu tư cần nguồn vốn lớn và thời gian dài, chưa phù hợp với chiến lược công ty.
Với dự án N011 tại Khu đô thị Thương mại Dịch Vọng (Cầu Giấy, Hà Nội), Lideco đã nộp xong tiền sử dụng đất, thực hiện xong thủ tục điều chỉnh lên 32 tầng nhưng đang vướng giải phóng mặt bằng. Nếu có thể thực hiện sẽ mang về nguồn thu lớn trong thời gian tới.
Để phục vụ cho hoạt động kinh doanh, Công ty dự kiến trong năm 2019 sẽ phát hành tối đa 1.000 trái phiếu có kỳ hạn 2-3 năm với mệnh giá 1 tỷ đồng.
Năm 2018 công ty đạt 714 tỷ đồng doanh thu và 127 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, lần lượt hoàn thành 103% và 102% kế hoạch năm. Trong đó, doanh thu từ kinh doanh BĐS chiếm phần lớn 706,5 tỷ đồng. Cổ tức 15%.
Cũng tại đại hội, cổ đông đã bầu hội đồng quản trị nhiệm kỳ mới với 5 thành viên, trong đó có 1 thành viên độc lập.