English
普通话
Nhiều nguồn cung căn hộ mới đang ồ ạt tấn công thị trường. Nổi lên là những dự án chung cư có tính thanh khoản tốt như: Vinhomes Royal City, Mulberry Lane, Hồ Gươm Plaza, New Skyline… Đặc biệt, sự xuất hiện của một số dự án mới ở phân khúc cao cấp là Vinhomes 56 Nguyễn Chí Thanh và Home City Trung Kính với tổng số 1200 căn thu hút khách hàng.
Có thể thấy, bước sang quý 4/2014, cùng với sự bùng nổ của phân khúc căn hộ giá rẻ, chưa bao giờ thị trường Hà Nội lại đón nhận nhiều dự án ra hàng, với tổng cung lên đến hàng nghìn căn như hiện nay.
Ở phân khúc căn hộ trung cấp, các dự án như: Chung cư Văn Phú Victoria, Spark Nam Cường, HP Landmark Hải Phát… được nhiều khách hàng quan tâm do các căn hộ ở đây có giá vừa phải và đã hoàn thiện.
Tại phân khúc trung – cao cấp nổi lên một số dự án như chung cư Mỹ Sơn Tower, Golden West, Mulbberry Lane, New Skyline cũng thu hút được số lượng lớn khách hàng quan tâm tìm hiểu khi các dự án này sở hữu vị trí đẹp, tiến độ xây dựng tốt.
Ở khu vực phía Đông Hà Nội với các dự án tiêu biểu như Hòa Bình Green City, Time City, Helios Tower…cũng rất hút khách nhờ vị trí gần trung tâm, tổng thể khu vực tốt. Dự án Chung cư Helios Tower bắt đầu ra mắt sản phẩm chính thức từ ngày 29/11 đến nay đã giao dịch được 150 căn hộ.
Thực tế, nguồn cung các căn hộ chung cư tập trung nhiều ở khu vực Tây và Tây Nam Hà Nội. Các căn hộ có diện tích linh hoạt, giá cả phù hợp, tiến độ xây dựng đảm bảo, vị trí đẹp… được người dân mong chờ và lựa chọn mua. Vì vậy, những dự án tại khu vực này khi mở bán đều thành công và tiêu thụ tốt.
 |
|
Phối cảnh tổng thể Chung cư Home City Trung Kính. |
Nổi trội là dự án Chung cư Home City (177 Trung Kính) được mở bán chính thức từ ngày 16/11 và chỉ trong 2 tuần chính thức ra mắt thị trường đã bán được hơn 300 căn. Thực tế cho thấy, số lượng khách hàng mong muốn sở hữu căn hộ Home City vượt quá rất nhiều so với số lượng căn hộ tung ra mỗi đợt nên rất nhiều khách hàng vẫn đang chờ đợi các đợt ra hàng tiếp theo của Home City.
Trong khi đó, một dự án khác mới ra mắt đã được khách hàng chờ đón nhiệt tình là Tổ hợp chung cư thương mại Văn Phú-Victoria. Chủ đầu tư Văn Phú-Invest được khách hàng đánh giá cao với các dự án đã triển khai về quy mô, chất lượng, tiến độ xây dựng cũng như hệ thống dịch vụ. Từ giữa năm 2014, chủ đầu Văn Phú-Invest vừa bàn giao nhà đã làm sổ đỏ ngay cho các cư dân thuộc Tổ hợp chung cư thương mại Văn Phú-Victoria. Đây cũng là dự án thu hút được số lượng lớn khách hàng trong thời gian vừa qua với giá trung bình từ 18-19 triệu/m2; các căn hộ tại đây được hoàn thành với chất lượng cao cấp. Hiện giá thị trường giao dịch đã tăng lên nhưng Văn Phú-Victoria vẫn là một sản phẩm được ưu tiên lựa chọn đối với khách hàng có nhu cầu mua nhà tại quận Hà Đông và các khu vực lân cận.
Dự kiến, từ nay tới giáp Tết Âm lịch thị trường BĐS Hà Nội sẽ có nhiều giao dịch hơn. Hầu hết các sàn giao dịch BĐS đều tập trung tối đa năng lực cho việc bán hàng trong thời gian này. Trước bối cảnh những giải pháp kích cầu, tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS đang được triển khai ngày một mạnh mẽ, lực hút của thị trường BĐS trở nên hấp dẫn hơn trong mắt các nhà đầu tư và cả người dân có nhu cầu ở thực.