Chung cư bình dân ồ ạt mở bán

Sau hơn một năm ngừng thi công do khó khăn về tài chính, mới đây Công ty Cổ phần Đầu tư Chương Dương – chủ đầu tư dự án Tân Hương Tower đã bắt tay hợp tác với công ty Hưng Thịnh để tiếp tục triển khai dự án. Hiện dự án đang được chào bán ra thị trường với giá từ 13,5 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT).

Cũng ở phân khúc trung bình, Tập đoàn Đất Xanh đã mở bán 100 căn hộ thuộc block A3, dự án Sunview Town với giá từ 10,9 triệu đồng/m2 cho các căn hộ có diện tích từ 54 – 71m2.

Cuối tháng 9 vừa qua, Công ty Nam Long đã mở bán hơn 390 căn hộ thuộc dự án Ehome 3 Tây sài Gòn với giá từ 700 triệu đồng/căn.

Ở phân khúc cao cấp, CapitaLand đang mở bán 141 căn hộ thuộc tháp 4 của dự án The Vista tại quận 2. Khách hàng có nhu cầu sẽ được hỗ trợ vay vốn bởi các ngân hàng ANZ, HSBC, Standard Chartered, Ngân hàng Hong Leong, Ngân hàng Quân đội.

Cũng thuộc phân khúc này, các dự án Sunrise City, Him Lam Riverside cũng đang được chào bán ra thị trường với nhiều hình thức khuyến mãi từ giảm giá đến tiếp thị cho thuê nhằm thu hút khách hàng.

Trên thị trường Hà Nội, Sàn giao dịch bất động sản Viglacera phối hợp với Liên minh Sàn giao dịch Bất động sản G5 tiếp tục mở bán 20 căn hộ dự án OCT2 KĐT Xuân Phương. Ngoài ra, các dự án như: Chung cư Tân Tây Đô, Chung cư Sails Tower, Tây Hà Tower, Xuân Mai Tower, chung cư CT2 – Vinaconex3, Khu đô thị mới Trung Văn; Khu nhà ở thu nhập thấp Đô thị mới Bắc Cổ Nhuế – Chèm,…  Các dự án được mở bán có mức giá trung bình giao động dưới 20 triệu đồng/m2.

Ngoài ra, một số dự án thuộc phân khúc cao cấp cũng được đồng loạt chào bán tại phiên giao dịch như dự án Discovery (Cầu Giấy), dự án Nam Đô (Trương Định), dự án Golden Palace… Một số dự án phía Nam cũng được giới thiệu tại phiên giao dịch như Sunny Tower (Tp.HCM), khu đô thị Thung Lũng Xanh (Đồng Nai)…

Theo báo cáo về thị trường của các đơn vị tư vấn, lượng căn hộ mở bán trong quý 3-2013 đạt 1.925 căn, tăng gấp đôi so với quý trước đó. Phần lớn các dự án chào bán trong quý có giá từ 550 – 800 USD/m2.

Đáng chú ý lượng căn hộ bán được đã có dấu hiệu tăng mạnh trở lại sau kết quả kém khả quan trong quý 2 với tổng số căn hộ bán được là 1.580 căn.