Các dự án bất động sản phải có ngân hàng bảo lãnh tiến độ xây dựng

Sở Xây dựng TP.HCM, trong danh sách 50 dự án được xác nhận đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai trong năm 2017, 2018 thì 100% đều đang bị thế chấp tại ngân hàng. Vì vậy, để tránh rủi ro mua phải dự án như trường hợp của chung cư Gia Phú, người dân cần phải lưu ý các quy định hiện hành về pháp lý dự án.

Quy định mới bắt buộc các dự án phải có ngân hàng bảo lãnh tiến độ xây dựng nên khi mua nhà, người mua cần yêu cầu hợp đồng bảo lãnh để khi chủ đầu tư mất khả năng, ngân hàng sẽ chịu trách nhiệm hoàn trả tiền cho người mua.

Thực tế, Sở Xây dựng TP.HCM thường xuyên đưa ra thông báo các dự án được bán tài sản hình thành trong tương lai đúng quy định pháp luật trên website của Sở, đây là căn cứ đầu tiên để người mua nhà xác định pháp lý của dự án có đảm bảo hay không.