Bất động sản vừa túi tiền sụt giảm

Tại hội thảo Tiềm năng và cơ hội đầu tư cổ phiếu bất động sản tại Sở Giao dịch chứng khoán TP.HCM ngày 30-11, ông Lê Hoàng Châu – chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM – cho biết tỉ trọng bất động sản cao cấp đến cuối tháng 10-2018 chiếm đến 31%, trong khi tỉ trọng căn hộ bình dân chỉ khoảng 20%.

Tới thời điểm hiện tại, có 58/65 doanh nghiệp bất động sản niêm yết báo lãi. Tổng doanh thu của các doanh nghiệp này khoảng 157.000 tỉ và lợi nhuận đạt khoảng 22.645 tỉ đồng. 

Năm 2019, thị trường bất động sản dự báo nhiều thách thức, vì theo ông Châu, nguồn cung dự án năm 2018 sụt giảm 15%, sản phẩm bất động sản vừa túi tiền giảm mạnh nhất. Hàng tồn kho của 65 doanh nghiệp bất động sản niêm yết khoảng 200.000 tỉ đồng.

Từ ngày 1-1-2019, theo thông tư của Ngân hàng Nhà nước, tỉ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn của ngân hàng giảm xuống 40%, chuyên gia Bùi Quang Tín cho rằng sẽ khiến “van tín dụng vào bất động sản hẹp hơn”.