English
普通话
“9h đêm vẫn có khách đến đặt cọc”
Các sàn giao dịch bất động sản tại Gia Lâm đang chứng kiến nguồn cung lớn và số lượng khách giao dịch đông kỷ lục. “Chưa bao giờ việc kinh doanh đất đai tại Gia Lâm lại sôi động như vậy. Nhiều hôm đã 9h đêm mà vẫn có khách mới tìm đến đặt cọc mua đất. Một số trường hợp, khách mới chốt hàng, đặt cọc tiền, chưa sang tên mà đã có khách khác sẵn sàng nhảy vào, mua chênh tới 200 triệu đồng. Ở khu dự án “hot”, mức chênh có thể lên tới tiền tỷ”, anh Tiến Hưng, một môi giới tại khu vực Gia Lâm cho biết.
Theo người này, thị trường Gia Lâm đang có những khu vực tăng giá mạnh, “ăn theo” kết cấu hạ tầng và quy hoạch Gia Lâm mới.
Hiện, trong quý I, khu vực Gia Lâm chứng kiến những tín hiệu tích cực khi giá đất tăng đến 10% so với thời điểm cuối năm ngoái, giá đất trong tháng sau có nơi tăng gấp đôi giá trong tháng trước.
Cụ thể, trưởng phòng kinh doanh một công ty địa ốc cho biết: “Giá đất thuộc khu vực Gia Lâm có lúc, có nơi lên đến 100 triệu đồng/m2. Đáng chú ý, mức giá của phân khúc shophouse tại các dự án trên địa bàn dao động từ 130 – 150 triệu đồng/m2; tại các dự án Vinhomes Ocean Park, Lan Viên Villas – KĐT Đặng Xá là 50 – 60 triệu đồng/m2”.
Thực tế, việc giá đất tại Gia Lâm sốt nóng đã diễn ra vài năm trở lại đây khi khu vực này được đánh giá có triển vọng trở thành khu trung tâm mới của Thủ đô. Thời điểm cuối năm 2018, Gia Lâm bất ngờ trở thành điểm nóng của bất động sản phía Đông Hà Nội khi chứng sự xuất hiện của đại dự án Vinhomes Ocean Park của Vingroup với nhiều điểm nhấn cảnh quan đắt giá.
Với quy mô đại đô thị đẳng cấp quốc tế 420ha, nổi bật với hàng loạt điểm nhấn đặc biệt như biển hồ nước mặn đầu tiên tại Việt Nam rộng 6,1ha, Vinhomes Ocean Park được dự đoán sẽ làm thay đổi cục diện bộ mặt của Gia Lâm.
Sôi động các dự án Vinhomes
Theo đánh giá của nhiều chuyên gia, Vinhomes Ocean Park là một trong những dự án đang được quan tâm và giao dịch sôi động nhất khu vực phía Đông và Vinhomes đang là thương hiệu bất động sản đắt giá nhất Việt Nam, nên cũng dễ hiểu với sức hút của Vinhomes Ocean Park.
Đối với những khách hàng đang có ý định sở hữu cho mình một bất động sản giá trị tại đây, việc sở hữu được 1 căn shophouse tại phân khu Hải Âu hay San Hô có lẽ đang là một “thách thức” không hề đơn giản, bởi 80% căn thấp tầng tại đây đều đã có chủ mặc dù chủ đầu tư vẫn chưa tổ chức mở bán, quảng cáo rộng rãi.
“Đầu tư vào các dự án Vinhomes luôn là lựa chọn sáng suốt bởi Vingroup là thương hiệu uy tín với hàng loạt dự án đẳng cấp như Vinhomes Metropolis, Vinhomes Riverside – The Harmony, hay Vinhomes Green Bay… Nay với Vinhomes Ocean Park, tôi tin chắc không một nhà đầu tư nào muốn bỏ lỡ cơ hội sinh lời này”, một nhà đầu tư Hà Nội cho hay.
Hiện Vinhomes đang gấp rút triển khai các hoạt động thi công cho đại đô thị Vinhomes Ocean Park tại Gia Lâm. Hồ lớn trung tâm 24,5ha của dự án đã chính thức được dẫn nước vào, dự kiến sẽ khai trương vào tháng 5 tới. Phân khu căn hộ đầu tiên đã xây cao đến tầng 7 và sẽ sớm hoàn thành theo thời hạn cam kết với khách hàng. Cùng với tiến độ xây dựng “thần tốc” của Vinhomes Ocean Park, cơn sốt đất tại Gia Lâm được dự báo sẽ liên tục tăng nhiệt trong thời gian tới.